国有土地房照能不能过户

永康市律师网 2025-05-04
国有土地房照过户需视情况而定。依据《土地管理法》等,划拨土地通常不可过户,需转为出让性质;出让土地则可过户,需签协议并缴费。不及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。
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国有土地房照过户视性质而定。划拨土地:1. 申请转变土地性质;2. 获批后办理过户。出让土地:1. 签订出让协议;2. 交纳土地出让金;3. 办理过户手续。
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国有土地房照过户方式分两种。划拨土地需先申请转变性质再过户;出让土地则直接签订协议并缴费过户。选择方式需根据土地性质决定。
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